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疫情反而刺激房市增长,澳洲这类置业者人数翻倍!附清盘率

2020-11-22 15:59 更新   0 条评论


//前言//
疫情期间,澳洲房产市场遇冷,
随着防疫成功,人们对房产的购买欲望逐渐增强,
特别是首次购房率,增长率超1倍!
#01:
首次购房率翻倍!
近日Westpac统计了墨尔本房产市场的各项数据,得出这样一个结论:墨尔本首次购房者人数增多,房产市场复苏有望!
疫情反而刺激房市增长,澳洲这类置业者人数翻倍!附清盘率
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(图片来源:herald sun)
不仅是Westpac,澳洲其他两大银行NAB和ANZ也都得出了类似的数据。尤其是上一季度,首次购房者数量创下了新高。
Westpac 报告称,4月至9月,全国首次置业者贷款与去年同期相比增加了18%。
NAB最新的住宅地产调查报告显示,在维州的既有住房市场中,首次置业者购买房产后用于自住的比例已经上升到35.1%。
这是因为疫情期间,部分年轻人的对房产需求欲得到了刺激,很多人不想要一直缴纳房租帮助别人偿还贷款。
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(图片来源:herald sun)
Westpac 抵押贷款董事总经理Anthony Hughes接受采访时表示,维州人“受疫情影响最大,对于购买房产有了全新的认知”,这是因为在疫情期间,不少与父母和亲友一同居住的人们没有了私人空间。
疫情之后,他们迫不及待的想要一套数据自己的房子,拥有充分的自由!
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(图片来源:herald sun)
数据显示,首次置业者最心仪的是距离墨尔本CBD 20-40公里的区域。
比较热门的购房区有以下几个:Mitcham、Croydon、Point Cook、Pakenham、Craigieburn和Frankston。
Realestate房地产公司的首席经济学家Nerida Conisbee表示:这些区域火热的原因是因为价格,相比于墨尔本其他区域,以上地区的房价更低。
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(图片来源:herald sun)
除了较远一些的区域外,墨尔本还有几个区域也很受到首次购房者的追捧。这几个区域分别是St Kilda、CBD、Preston和Reservoir。
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(图片来源:herald sun)
想要买房的首次置业者以情侣居多,而且买房的年龄层也在逐渐变得年轻。
可见一场疫情,让人们对于购房的想法有了全新认识。
#02:
本周清盘率
悉尼
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墨尔本
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布里斯班
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阿德莱德
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堪培拉
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最后
疫情不仅没有让热门放弃购买豪宅的想法,反而因为长时间的封禁,更加刺激了人们的购买欲。
可以预见,有了这股浪潮,墨尔本的房产市场会在短时间内快速恢复!

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