//前言//

大批中国富豪，

扎堆澳洲买豪宅，

盯上高端豪宅，

3000万房产说买就买！

#01：

中国富豪扎堆澳洲买房

一掷千金买豪宅

现在，澳洲房产市场复苏，豪宅更是颇受青睐，特别是吸引了很多中国富豪。

澳洲以为知名的房产中介兼地产开发人表示，现在有很多中国富豪达乘私人飞机来到澳洲，只为了买豪宅，而且都是选择各城市最昂贵的地区。

比如说墨尔本的Toorak。

这些销售中包括一座位于Ottawa Rd的1930年代的豪宅，卖家是Placard Holdings的董事Visvalingam Ganeshalingam。

这是Toorak最好的街道之一，豪宅以2150万澳元的价格成交，被一位中国买家收入囊中。

图片来源：afr

今年早些时候，Whernside Ave上的一座现代豪宅以3350万澳元的节哀格成功售出，也创造了这条街道的最高房价纪录。

他表示，现在很多中国富豪都在以澳洲豪宅为目标，也愿意付出高价。而且中国买家对这些豪宅非常重视，他们乘坐私人飞机到来，有些甚至带了私人风水师，对豪宅进行各方面的评测，不仅要位置绝佳，风水也很重要！

Alex Bragilevsky表示，一些中国富豪对风水非常看重，如果房子从前往后有下坡，那就被认为是不吉利的，所以并非房子位置绝佳就足够。

对于中国富豪来说，花费1000万-3000万购买澳洲的豪宅是可以接受的，不过许多人不愿意冒险投资新建或翻修的高端住宅，因为建筑价格波动和交付时间的延迟都是不确定因素。

不过，尽管如此，过去三个月，对Toorak三A级街道的土地需求一直在激增，每平方米的价格不断被打破。

财政部的数据显示，截至2023年6月的12个月里，中国大陆买家获得了34亿澳元的住宅物业购买批准，比上一财年的24亿澳元增长了42%。

与此同时，NAB上个月发布的最新《住宅物业调查》（Residential Property Survey）显示，二手房市场中，外国买家购房比例在9月份季度达到四年来的最高水平，为4.1%。

所有州的外国买家购房都有所增加，其中维州居首，该州拥有众多华人，其中每20笔房产销售中，就有一笔是卖给海外买家的。

最后

从这些数据来看，现在正有大批中国买家进入澳洲，而且主要认准了豪宅。3000万的房产说买就买！