虽然澳房价全线下滑，但卖家们对市场情况依然保持乐观态度。（房产网站Realestate图片）

据房产网站Realestate报道，近期一份行业调查显示，虽然澳房价全线下滑，但卖家们对市场情况依然保持乐观态度。

据悉，房产经纪排名网站RateMyAgent对超过1.4万人展开调查，询问成功售房的业主其房产售价高于、低于还是等同于期望值，并得出季度“房价期望报告（Price Expectation Report）”。结果显示，澳房产卖家的幸福感在提升，因为他们的房产售价高于期望值。

在调查结果中，现在房产价值高于150万澳元的卖家和房产价值较低的卖家一样幸福，城市地区的和偏远地区的卖家的幸福感也相同。

澳房产卖家最幸福的州/领地是塔州，有42%的卖家对售房结果感到满意。其次是澳洲首府领地，有40%的卖家感到满意。南澳卖家紧随其后，为38%。昆州32%，新州30%。西澳则以25%垫底，是房产卖家最不幸福的地方。

再进一步细分，澳房产卖家最幸福的前2名地区是塔州的克拉伦斯（Clarence）和霍巴特，维州的冲浪海岸（Surf Coast)和莫华布 (Moorabool)排名第3和第4，南澳的昂克巴林加（Onkaparinga）排名第5。

卖家最不幸福的地区是西澳的达达努普(Dardanup)，紧随其后的是维州的卡迪尼亚(Cardinia)。昆州的汤市围（Townsville）排在第3位。新州的山区（The Hills)和维州的波隆达拉(Boroondara)则分别排在第4和第5位。

据悉，自2018年6月份以来，澳卖家的整体满意度便持续下滑，但在2019年则月同比增长4%。

RateMyAgent的首席执行官和联合创始人阿姆斯特朗（Mark Armstrong）表示，卖家的期望售价在2019年首季度发生转变。去年所有房市的负面消息使得卖家们调整心态面对新的现实。

虽然各个价位房产的卖家幸福感均有所提升，但最明显的是售价在150万澳元或以上较优质房产的卖家群体。而在去年同期，这个卖家群体是最不幸福的。

阿姆斯特朗表示，有趣的是，优质房产市场的卖家首先站稳脚跟，因为市场上总存在来自高收入和稳定收入买家的置业需求。