前言//

房产市场持续萎靡，

股市下跌，

澳洲金融动荡不定，

澳人家庭财富蒸发5000亿澳元...

#01：

房产、股市动荡，

澳洲家庭财富蒸发5000亿

澳央行持续加息导致房产市场持续萎靡，再加上大量海外劳动力没有返回澳洲经济恢复没有达到预期，澳洲的经济恢复有限。

高利率加上经济形势，澳洲的股市也在持续下跌。

根据澳大利亚统计局ABS的数据显示，自6月份至今，3个月的时间里，加息影响已经越来越严重，澳洲家庭净资产总额减少了4841亿澳元，每天约减少50亿。

令人不安的是，澳洲的通胀率达到了7%，加息会持续下去，根据预测，澳央行下周的会议上，利率可能会再次上调0.5%，届时澳洲的现金利率将会达到4.2%。

持续加息之下，澳洲房产市场只会进一步萎靡。多地建筑价值已经下降了1500亿澳元。

图片来源：brisbane times

很多人对于购房压力增大，原本想要抄底，但是看到高昂的还贷利率，人们选择暂时观望。

房产不经济，房屋价值下跌，反而也会影响澳洲整体经济。

除此了房产影响外，澳洲的财政预算也是影响经济的重要因素。

尽管澳洲预算情况有所改善，但上一财年的预算赤字仍高达320亿澳元，为有记录以来的第十大赤字水平。

还有一点就是澳洲目前的通胀率增加了人们的生活支出。

澳洲国民银行经济学家TaylorNugent表示，通胀数据与潜在价格压力加速相符。

鉴于劳动力市场依然吃紧，而家庭表现出的弹性，我们预计澳储行将在10月进一步加息0.5个百分点，然后在11月回到25个基点的加息水平，并在12月暂停加息，以监测此前收紧政策对经济的影响。

所以加息至少还会持续2个月，房价仍会下跌。

#02：

最后

通胀率导致澳央行只能不断选择加息，但是加息势必会影响房价，3个月时间澳洲人已经蒸发了5000亿澳元。

情况想要好转，或许只能等到通胀率下跌吧...