破历史纪录的低利率以及贷款前景改善，正推动悉尼内西区房地产市场复苏。

据房产网站Realestate报道，悉尼内西区买家乐观情绪日渐增强，近期每周约80%的挂牌待售住宅在拍卖会前或拍卖会上成功交易。

房地产市场研究机构CoreLogic的最新拍卖数据显示，在过去5周里，悉尼内西区周末住宅拍卖清盘率平均达到82.60%。上周住宅拍卖清盘率最高，达87.87%。而6月24日的住宅拍卖清盘率最低，约为76%。

市场信心恢复，不仅仅推高拍卖清盘率，同样还推动价格上涨。

REA集团数据显示，悉尼内西区房产成交中位价已连续两个月上涨，6月份涨幅1%，比5月份的涨幅0.1%进一步改善。1%的房价涨幅，是悉尼地区市场中取得的最好数据。

房地产经纪公司Richardson & Wrench首席拍卖师鲍德温（Peter Baldwin）表示，悉尼内西区的买家更加自信，而且认为价格不会再继续跌。

鲍德温表示：“买家现在急着进入市场，因为不想希望错过抄底的机会。我也认为市场已经触底，这比我们预期的早了一年。”

鲍德温还指出，尽管每年这个时候，出于库存短缺的原因，一般来说拍卖清盘率都相对较高。但是，今年的情况似乎有所不同，买家的情绪转变起到重大作用。

悉尼内西区上周最出色的交易来自恩菲尔德（Enfield）海登街（Heydon St）9号住宅。这栋独立屋拍卖售出310万澳元高价，超出保留价40万澳元，并且打破城区交易纪录。