由于非正规房产市场监管不足，在悉尼的留学生遭到经济剥削。（《澳洲金融评论报》图片）

据《时代报》报道，一份新的报告显示，由于非正规房产市场监管不足，悉尼的留学生常遭房东经济剥削，他们面临狡猾的房东多收取押金、突然升租或拒绝履行合同条约等情况。

据悉，新南威尔士大学人权诊所（University of NSW Human Rights Clinic）的报告指出，悉尼的54.8万名海外学生中，有相当大一部分没能获得可负担、合法和有保障的住所。

由于孤身一人且不了解自己的合法权益，很多留学生面临房东突然非法升租情况，或无法拿回租房押金等情况。还有些学生在抵达澳洲之前便为并不存在的住宿支付了数千澳元。

新南威尔士大学人权诊所的负责人法本布卢姆（Bassina Farbenblum）指出，悉尼的高房价和学生住所短缺情况将留学生推向了租赁市场的“暗角”。有些住宿提供者或房东利用留学生不了解标准住宿规定和自身权利的情况，对留学生进行经济剥削。

调查发现，剥削手法不尽相同，从要求留学生每次使用烤箱需支付10澳元，到房东公然种族歧视，拒绝特定背景的学生入住等。

调查还对金斯福德法律中心（Kingsford Legal Centre）一些案例进行分析，结果发现，有近40%的留学生寻求法律帮助是因为遭到房东的欺骗和剥削，而1/3的人则是因为难以拿回押金。

调查还披露，一家在中国设有办事处的澳洲企业在出售附带接机的悉尼全包服务住宿。该公司通过签订占用协议提供这些住宿，试图逃避《住宅租赁法》（Residential Tenancies Act）中规定的义务。学生则被迫提前支付3个月租金。但抵达澳洲之后，有些学生被告知他们的住宿并没有准备好，需另作安排。不少学生无法拿回自己的租金，有些则最终搬进与原来所了解的不一样的住所。

法本布卢姆表示，面临这些遭遇的学生经常觉得自己无路可走，因为他们已经为此付出了很多金钱。

报告发现，持续住在过度拥挤的住宅、面临房东的剥削和骚扰，这会影响学生的心理健康。报告中提出了一些建议，包括高校增加校内住宿数量、当地议会与开发商合作鼓励为留学生建设可负担的住宿等。