地产资讯与广告公司Domain指称，上周末悉尼住宅拍卖清拍率达到两年多来最高。

悉尼有267套住宅在上周被拍卖，对已报告的184套拍卖结果整理得出的初步清拍率为78%。

虽然专家认为这是楼市好转的一个明显迹象，但他们附带的警告是，与去年同期相比，参与市场拍卖的住宅数量减少25%。

Domain的经济师韦兹舍（Trent Wiltshire）说，这是悉尼住宅拍卖市场接近转折点的一个迹象。

他说，这过去4个周末的平均清拍率为67%，这是两年来最高。 

“其他指标也指向房市回暖:越来越多的人士到开放参观的待售住宅查看，越来越多的人士认为房价将开始回升。”

由于悉尼房价预计到今年年底将跌至繁荣期以来的最低点，除非业主不得不出售，否则他们现在还不愿拿出来卖。

韦兹舍说：“我们可能将在春季看到更多的（住宅买卖）活动，但我不认为拍卖数量会在该价格上涨之前大量增加。”

另据报道，地产市场研究机构CoreLogic今天说，全国各首府城市近期的住宅拍卖成交易均获改善，但房价已触底的早期迹象，尚未对成交量产生任何影响。

它说，到上星期天截止的7天期间，各首府城市有901套住宅推出市场，进行销售，而去年同期有1,257套。

全国各首府城市上周末的住宅平均拍卖清拍率为 70.9%，稍高于一年前同期的 70.6%。

CoreLogic收集到的数字与Domain稍有不同，但都指向房市转暖。

它声称，上周末悉尼有303套住宅拍卖，初步清拍率为 81.5%，但过去一周房价仅微升0.1%。它认为，上周末的最终拍卖数字，将可能显示悉尼住拍卖清出率为75%左右。与一年前的55.2%相比，获大幅改善。

对墨尔本拍卖的416套住宅结果初步统计获得的结果是，清拍率为70%，价钱亦微升0.1%。